БТІ на будинок - це документ, який засвідчує право власності на житловий будинок і містить інформацію про його характеристики. Він є основним документом при операціях з нерухомістю і може знадобитися у випадках, пов'язаних з реєстрацією права власності, приватизацією, продажем або заставою об'єкта нерухомості.
Оформлення БТІ може здатися складним завданням, але з нашими докладними інструкціями ви зможете впоратися з нею без проблем. Важливо відзначити, що оформлення БТІ додому вимагає певних знань і навичок, тому рекомендується звертатися до фахівців або вивчити всі деталі самостійно.
Найперший крок-це підготовка необхідних документів. Вам знадобляться:
1. Паспорт мешканця або паспортні дані власника (особиста сторінка і сторінка з пропискою);
2. Документи на нерухомість-свідоцтво про право власності на будинок, договір купівлі-продажу або інші документи, що підтверджують право власності;
3. Плани будинку-архітектурні та конструктивні, якщо вони є;
4. Технічний паспорт будинку;
5. Свідоцтво про реєстрацію права власності.
Зібравши всі необхідні документи, ви можете приступити до оформлення БТІ додому. Вам знадобиться звернутися в спеціалізований орган з технічної інвентаризації (БТІ) і подати заяву на оформлення. При подачі заяви вам може знадобитися оплата державного мита, а також призначення дати огляду будинку.
Оформлення БТІ додому може зайняти деякий час, тому важливо бути готовим до довгого очікування і дотримуватися всіх вимог та інструкції, надані фахівцями БТІ. При успішному завершенні процедури ви отримаєте свідоцтво БТІ, яке буде підтверджувати ваше право власності на житловий будинок.
Оформлення БТІ додому: інструкції та поради
1. Збір необхідних документів.
Перш ніж приступити до оформлення БТІ на будинок, вам необхідно зібрати всі необхідні документи. До таких документів належать:
- паспорт власника будинку;
- свідоцтво про право власності на землю;
- технічний план будинку;
- земельний кадастровий паспорт ділянки;
- договір купівлі-продажу (якщо нерухомість була придбана);
- документи про приватизацію (якщо нерухомість була приватизована).
2. Оплата державного мита.
Для оформлення БТІ на будинок вам необхідно сплатити державне мито. Її розмір залежить від вартості нерухомості і буде вказано у відповідному тарифі.
3. Звернення в БТІ.
Після збору всіх необхідних документів і оплати державного мита, вам необхідно звернутися в місцеве БТІ. У БТІ вам нададуть спеціальну заяву, яку необхідно заповнити.
4. Отримання технічного паспорта.
Після подачі заяви в БТІ, вам необхідно буде дочекатися його розгляду. Зазвичай цей процес займає кілька днів або тижнів. Після розгляду заяви вам буде виданий технічний паспорт на будинок.
Незважаючи на те, що оформлення БТІ на будинок може зайняти деякий час, ця процедура є обов'язковою і необхідною для підтвердження Вашого права власності на нерухомість. Дотримуючись наших інструкцій і порад, ви зможете успішно оформити БТІ додому і отримати всі необхідні документи.
Як підготувати документи для оформлення БТІ додому
Для оформлення БТІ на будинок необхідно надати певний набір документів. Грамотне Підготовлення цих документів допоможе вам уникнути зайвих проблем і прискорить процес отримання потрібного сертифіката. Ось список документів, які вам знадобляться:
- Заява на оформлення БТІ додому. Дана заява можна отримати в БТІ або завантажити з їх офіційного сайту. Заяву слід заповнити акуратно і без помилок.
- Договір купівлі-продажу або свідоцтво про право власності на будинок. Даний документ необхідний для підтвердження Вашого права на нерухомість.
- Копія паспорта власника нерухомості. Зробіть чітку копію першої сторінки паспорта та надайте її разом з рештою документів.
- Технічний паспорт на будинок. Якщо у вас його немає, вам доведеться його отримати в БТІ. Для цього вам буде потрібно надати план будинку і його креслення.
- Платіжне доручення про оплату державного мита за оформлення БТІ на будинок. Суму необхідно уточнити на офіційному сайті БТІ вашого регіону.
Всі документи, за винятком заяви, слід підготувати в двох примірниках – один оригінал і одну копію. Вам буде потрібно відвідати офіс БТІ і надати всі документи особисто.
Зверніть увагу, що список документів може незначно відрізнятися в залежності від регіону і особливостей вашого об'єкта нерухомості. Тому завжди краще попередньо уточнити вимоги в вашому місцевому БТІ.
Кроки з оформлення БТІ на будинок
- Збір необхідних документів:
- Паспорт власника будинку;
- Свідоцтво про право власності на будинок;
- Технічний паспорт на будинок (якщо є);
- План будинку, виконаний геодезичною організацією;
- Акт про прийом-передачу будинку (при наявності);
- Договір купівлі-продажу (при наявності).
- Підготовка документації та заяви: на цьому етапі необхідно заповнити Заяву на оформлення БТІ додому із зазначенням всіх необхідних даних. Також слід надати копії всіх зібраних документів.
- Звернення в БТІ: З усією підготовленою документацією і заповненим заявою необхідно звернутися в місцеве відділення БТІ і надати всі необхідні документи.
- Проведення технічної експертизи: після подачі заяви і документів, співробітники БТІ проведуть технічну експертизу будинку. В даному випадку, вони перевірять відповідність будинку технічним вимогам, його планування та інші важливі параметри.
- Видача свідоцтва БТІ: після проходження технічної експертизи і задоволення всім необхідним вимогам, БТІ видасть свідоцтво про право власності на будинок. Цей документ є офіційним підтвердженням наявності та права власності на нерухомість.
Після успішного оформлення БТІ на будинок, власник отримує документ, який гарантує його права на нерухомість і дозволяє здійснювати різні угоди з даною нерухомістю.