Сарай – це гарна можливість зберігати продукти, речі та інструменти, які потрібні для домашнього господарства. Він може стати незамінним помічником у зберіганні запасів на зиму, а також надати додаткову площу для зберігання речей.Однак, щоб володіти сараєм на прибудинковій території багатоквартирного будинку, необхідно оформити його у власність. Сарай може бути оформлений у вигляді окремої будівлі або бути частиною загального будівництва. У будь-якому випадку, для оформлення власності на сарай потрібно виконати певні дії та дотриматися декількох правил.В першу чергу слід звернутися до місцевих органів самоврядування, щоб дізнатися всі необхідні вимоги та правила, що стосуються оформлення власності на прибудинкову територію.Далі, необхідно скласти заяву про набуття права власності на сарай та подати її в установленому порядку.в процесі оформлення погреба у власність необхідно також врахувати згоду сусідів, кооперативу або управляючої компанії, якщо вони існують.Передача погреба у власністьДля початку необхідно зібрати наступні документи:Заява про оформлення погреба у власність;Свідоцтво про право власності на квартиру;Межовий план прибудинкової території;Правовстановлюючі документи на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок;Технічний план погреба;Обмірний акт погреба.Після збору всіх необхідних документів та заповнення заяви, вам необхідно звернутися до органу місцевого самоврядування з пакетом документів і подати заяву.Далі розпочнеться процес оформлення погреба у власність, який включає наступні етапи:Розгляд заяви та наданихдокументів;Виїзд спеціаліста для перевірки відповідності погреба вимогам правил;Прийняття рішення про передачу погреба у власність;Оформлення документації про передачу погреба у власність (Свідоцтво про право власності на погріб);Передача Свідоцтва про право власності на погріб вам.Отримавши Свідоцтво про право власності на погріб, ви стаєте повноправним власником даного об'єкта і маєте всі права на його використання, обслуговування та експлуатацію.Оформлення погреба у власність є важливим кроком, який забезпечує вам захист ваших прав і інтересів щодо даного об'єкта нерухомості.Як оформити погріб у власність на прибудинковій територіїОформлення погреба у власність на прибудинковій території багатоквартирного будинку може бути доступно після виконання певних умов та процедур.По-перше, необхідно звернутися до місцевого управління житлово-комунального господарства або житлового фонду з заявою про намір оформити погріб у власність. Вони зможуть надати інформацію про необхідні документи та процедури для цього.По-друге, вам знадобиться зібрати необхідні документи, такі як копія свідоцтва про право власності на квартиру або будинок, технічний паспорт на погріб, план погрібки з вказанням її розмірів і розташування на прибудинковій території, згода сусідів (якщо потрібно), а також інші документи, які можуть знадобитися згідно з місцевими правилами та законами.Далі, ви повинні подати заяву до місцевого управління житлово-комунального господарства або житлового фонду разом із наданими документами. Вам може знадобитися сплатити державний збір або інші збори за оформлення погреба у власність.Після подачі документів і сплати зборів, вам буде надано повідомлення про рішення щодо вашої заявки. Якщо ваша заявка буде схвалена, ви отримаєте свідоцтво про право власності на погріб.Коли погріб буде оформлений у власність, ви будете мати право розпоряджатися ним відповідно до законодавства та правил багатоквартирного будинку.Важливо пам'ятати, що кожен багатоквартирний будинок може мати свої правила та вимоги до оформлення погреба у власність. Тому важливо спочатку ознайомитися з правилами вашого будинку та звернутися до органів управління для отримання детальної інформації про процес оформлення погреба у власність на прибудинковій території вашого багатоквартирного будинку.Процедура оформлення погреба у власністьПідготовка документів:Зберіть наступні документи: свідоцтво про право власності на квартиру, план прибудинкової території, технічний паспорт.дома, план погреба;Ознайомтеся з правилами та вимогами органів місцевого самоврядування та житлового кодексу, що регулюють оформлення погребів у власність;Підготуйте заяву про надання права власності на погріб.Звернення до органів місцевого самоврядування:Повідомте вашого управителя або адміністрацію будинку про бажання оформити погріб у власність;Предоставте всі зібрані документи, заповніть заяву;Дочекайтеся перевірки та схвалення заяви з боку органів місцевого самоврядування.Оформлення договору:Отримайте повідомлення про схвалення заяви;Підготуйте необхідні документи, такі як договір купівлі-продажу або договір дарування;Складіть договір на право власності на погріб, врахуйте всі правила та вимоги законодавства;Підпишіть договір з органами.місцевого самоврядування та іншими зацікавленими сторонами.Реєстрація договору: Зверніться до Росреєстру для реєстрації договору;Надішліть всі необхідні документи й заповніть заяву на реєстрацію;Оплатіть державний збір за реєстрацію договору;Дочекайтеся завершення процесу реєстрації та отримайте свідоцтво про право власності на погріб.Облік і сплата платежів: Повідомте управляючу компанію чи адміністрацію будинку про отримання свідоцтва про право власності на погріб;Дізнайтеся про порядок обліку та сплати комунальних платежів за погріб;Дотримуйтеся всіх приписів і вимог щодо обліку та сплати платежів, щоб уникнути проблем у майбутньому.Після завершення всіх етапів оформлення погреба у власність, ви зможете насолоджуватися своїм майном з повними юридичними гарантіями.Пам'ятайте, що кожен будинок може мати свої правила та вимоги, тому консультуйтеся з органами місцевого самоврядування та спеціалістами у разі виникнення питань.Кроки, необхідні для оформлення погребаКрок 1: Ознайомлення з законодавствомПеред початком процесу оформлення погреба необхідно ознайомитися з законодавством, що регулює цю сферу. Важливо врахувати вимоги та норми, встановлені законодавством для оформлення права власності на об'єкти нерухомості на прибудинковій території.Крок 2: Отримання дозволу власників квартирДля оформлення погреба у власність необхідно отримати письмову згоду всіх власників квартир у багатоквартирному будинку. Таку згоду можна отримати шляхом проведення загальних зборів власників або за допомогою погоджувальних бюлетенів, які будуть підписані всіма зацікавленими сторонами.Крок 3: Підготовка документівПісля отримання згоди власників квартир необхідно підготувати пакет документів для оформлення погреба у власність. У цей пакет можуть входити наступні документи: заява на реєстрацію права власності, план погреба, технічний паспорт об'єкта, згода погодженого органу управління будинком та інші необхідні документи.Крок 4: Звернення в органи реєстраціїПісля підготовки необхідних документів слід звернутися в органи реєстрації та кадастру для процедури оформлення погреба у власність. При подачі документів необхідно врахувати терміни розгляду заяви та можливі вимоги додаткових матеріалів.Крок 5: Отримання свідоцтва про право власностіПісля розгляду документів органами реєстрації та кадастру та перевірки їх відповідності вимогам законодавства, видається свідоцтво про правовласності на льох. Це документ, що підтверджує ваше право власності на об'єкт і вноситься до державного реєстру нерухомості.Крок 6: Реєстрація свідоцтва про право власностіПісля отримання свідоцтва про право власності необхідно зареєструвати його в органах реєстрації та кадастру. Для цього слід звернутися з отриманим свідоцтвом та заповненими формами в відповідні органи. Після реєстрації свідоцтва про право власності ви стаєте повноправним власником льоху.Оформлення льоху у власність може бути досить складним процесом, що вимагає часу та відповідних заходів. Важливо ретельно дотримуватись усіх необхідних кроків та вимог законодавства, щоб успішно оформити та зареєструвати право власності на льох. При виникненні складностей завжди рекомендується звертатися за консультацією до спеціалістів у ційобластей.Документи для оформлення погреба у власністьДля оформлення погреба на прибудинковій території багатоквартирного будинку у власність вам знадобляться наступні документи:Заява про виділення погреба у власність – це основний документ, який ви повинні подати в місцеве управління Держгеокадастру.Кадастровий паспорт на погріб – документ, що підтверджує його наявність та технічні характеристики. Паспорт видається органами земельних відносин та кадастрового обліку.Договір купівлі-продажу або дарування – це документ, що засвідчує передачу права власності на погріб від продавця (дарувальника) до покупця (одержувача подарунка).Технічний паспорт на погріб – документ, що містить відомості про технічні характеристики погреба (площа, висота, матеріали стін тощо). Потрібен для обліку в органахдержавної статистики.Акт прийому-передачі погреба – документ, що підтверджує факт передачі погреба від продавця (дарувальника) до покупця (дароодержувача).Свідоцтво про право власності – основний документ, що підтверджує ваше право на власність на погріб. Видається органами Росреєстру.Важливо: При подачі заяви на виділення погреба у власність зверніться до фахівців, щоб вони підготували всі необхідні документи і провели процедуру оформлення. Урахуйте, що для оформлення погреба у власність можуть знадобитися додаткові документи в залежності від місцевих правил і вимог.Перелік документів для передачі погреба у власністьДля того щоб оформити погріб на прибудинковій території багатоквартирного будинку у власність, необхідно надати певний перелік документів. Це важливо для законногооформлення права власності на даний об'єкт.
Нижче наведено перелік документів, які необхідно подати для переходу права власності на погріб:
1. Заява про оформлення підвалу у власність:У цьому документі ви повинні вказати свої особисті дані, адресу і описати ситуацію з приводу навмисного оформлення погреба у вашу власність.
2. Свідоцтво про право власності на квартиру:Цей сертифікат необхідно пред'явити для підтвердження свого статусу власника квартири.
3. Технічний план підвалу:Технічний план повинен складати фахівець, який провів всі необхідні виміри і на підставі цього склав документ-план.
4. Документи, що свідчать про законність будівництва:Це можуть бути різні дозвільні документи, ліцензії на будівництво та інші документи, що підтверджують про те, що конструкцію погреба було збудовано відповідно до законодавства.
5. Правовстановлювальні документи: це можуть бути договори купівлі-продажу, договори дарування або інші документи, які підтверджують вашу правоздатність та зареєстровані права на погріб.
6. Документи, що підтверджують факт будівництва погреба: це можуть бути знімки, фотографії, свідчення сусідів або інші документи, які підтверджують факт будівництва цього об'єкта.
При подачі документів потрібно бути уважним та відповідальним, щоб надати всі необхідні документи та уникнути можливих проблем при оформленні погреба у власність.