Витяг із земельного кадастру - важливий документ, необхідний під час вчинення багатьох правочинів із земельними ділянками. Це офіційне свідоцтво про права на землю і містить інформацію про межі ділянки, її площу, цільове призначення та інші характеристики.
Отримати витяг із земельного кадастру можна звернувшись до спеціалізованого органу державного управління земельними ресурсами. Для цього необхідно подати заяву про видачу витягу та надати певний перелік документів, включно з паспортом та кадастровим номером ділянки.
Крім того, витяг із земельного кадастру можна отримати і в електронному вигляді. Для цього необхідно зареєструватися на сайті Росреєстру та скористатися спеціальною електронною послугою. Цей спосіб отримання виписки набагато швидший і зручніший, оскільки не вимагає особистого відвідування офісу і надання паперових документів.
Важливо пам'ятати, що отримання виписки із земельного кадастру є платною послугою. Вартість виписки залежить від низки чинників, включно з формою надання (паперова або електронна), кількістю запитуваних відомостей та іншими умовами, встановленими органами державного управління земельними ресурсами.
Отримавши витяг із земельного кадастру, необхідно уважно перевірити всі дані на наявність помилок і невідповідностей. Якщо ви виявите неточності, необхідно звернутися до відповідної організації для внесення коригувань.
Навіщо потрібен витяг із земельного кадастру
Основна мета отримання витягу із земельного кадастру - отримання детальної інформації про ділянку землі, такої як її межі, площа, категорія землі, цільове призначення та наявність обмежень чи обтяжень на неї. Ця інформація дає змогу оцінити потенціал земельної ділянки та визначити її можливе використання відповідно до планованих цілей.
Витяг із земельного кадастру також може використовуватися для встановлення правового статусу ділянки та перевірки її законності. Він дає змогу переконатися, що ділянка не перебуває під іпотекою, не обтяжена арештом або обмеженнями у використанні. Це особливо важливо при проведенні угод з нерухомістю або при отриманні кредиту під заставу земельної ділянки.
Крім того, виписка із земельного кадастру може бути корисною в разі виникнення конфліктів або спорів, пов'язаних із правами на земельну ділянку. Він слугує доказом у разі необхідності вирішення конфлікту в судовому порядку.
Звернутися за випискою із земельного кадастру можна до органів реєстрації прав на нерухомість, таких як Росреєстр або Міжрайонна інспекція Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії (МІФНС).
| У виписці із земельного кадастру міститься така інформація: |
|---|
| - кадастровий номер земельної ділянки; |
| - межі земельної ділянки; |
| - площа земельної ділянки; |
| - категорія землі; |
| - цільове призначення земельної ділянки; |
| - відомості про правовласників; |
| - обмеження та обтяження на земельній ділянці; |
| - та інша додаткова інформація. |
Які документи необхідні для отримання виписки
Для отримання витягу із земельного кадастру необхідно надати такі документи:
- Заява про видачу витягу із земельного кадастру;
- Паспорт або інший документ, що посвідчує особу;
- Довіреність, якщо сторона, що запитує, діє від імені іншої особи;
- Платіжне доручення про зарахування державного мита;
- Документи, що підтверджують право на отримання виписки (наприклад, договір купівлі-продажу, свідоцтво про право власності тощо).
Зверніть увагу, що перелік документів може варіюватися залежно від регіону та конкретної ситуації. Тому перед поданням заяви рекомендується уточнити вимоги в місцевих органах земельного кадастру або на офіційному сайті органів виконавчої влади.
Як подати заявку на отримання виписки
Для отримання витягу із земельного кадастру потрібно подати заявку до відповідного органу державної влади або уповноваженої установи. Залежно від країни та регіону, цим органом може бути районне управління кадастрової служби, державний або муніципальний орган із земельних питань.
Для подання заявки вам може знадобитися така інформація та документи:
- Право на отримання виписки: У деяких випадках знадобиться документ, що підтверджує ваше право на отримання виписки. Це може бути договір купівлі-продажу земельної ділянки або інший документ, що засвідчує вашу зацікавленість в отриманні інформації.
- Інформація про земельну ділянку: Вкажіть адресу або кадастровий номер земельної ділянки, для якої ви хочете отримати витяг. Якщо у вас немає точної інформації про земельну ділянку, зверніться до кадастрової служби для отримання цієї інформації.
- Формат випискиУточніть потрібний вам формат одержуваної виписки - електронна копія у форматі .pdf або паперова версія. У деяких випадках можуть надаватися й інші формати.
- Оплата послуги: Можливо, вам буде потрібно оплатити послугу отримання виписки. Уточніть вартість і способи оплати в кадастровій службі.
Після подання заявки вам може знадобитися деякий час для отримання виписки. У низці випадків виписку можна отримати вже наступного дня, в інших випадках може знадобитися кілька днів або навіть тижнів.
Важливо пам'ятати, що процедура отримання виписки із земельного кадастру може трохи відрізнятися в різних країнах і регіонах. Рекомендується звернутися до кадастрової служби або уповноваженої установи для отримання докладної інформації про процедуру та необхідні документи.
Терміни та вартість отримання виписки
При виборі електронної форми запиту на отримання виписки вартість послуги становитиме від 100 до 300 гривень, залежно від кількості запитуваних відомостей. Послугу можна оплатити банківською карткою під час подачі заявки на сайті Росреестра.
Якщо ж ви віддасте перевагу отриманню виписки поштовим відправленням або в офісі, вартість послуги буде вищою і складе близько 500-1000 гривень. Поштові витрати також будуть враховані та оплачені окремо.
Терміни отримання виписки із земельного кадастру залежать від обраного способу подачі запиту. Якщо ви обрали електронну форму запиту, то виписка буде доступна протягом декількох хвилин після оплати послуги. У разі поштової доставки або звернення до офісу Росреєстру, строки можуть становити від кількох робочих днів до 2-3 тижнів залежно від регіону та завантаженості органу Росреєстру.
Незважаючи на зазначені терміни і вартість, рекомендується уточнити інформацію на офіційному сайті Росреєстру або звернутися до місцевої дільниці Росреєстру для отримання точної інформації щодо термінів і вартості послуг.