Останній поверх будівлі-ось місце, яке багато хто схильний вважати не найвдалішим для проживання. І хоча в деяких випадках це може бути просто упередженням, насправді останній поверх має свої особливості і причини, чому його вибирають не так часто, як інші поверхи.
Однією з головних причин небажання жити на останньому поверсі є шум. Насправді, шум може стати справжньою проблемою для мешканців останнього поверху. Відсутність перекриття над головою дозволяє звукам переходити вільно, і це може привести до неприємних наслідків - постійні шуми від дощу, вуличного руху і сусідів зверху. Все це може серйозно вплинути на комфорт проживання на останньому поверсі.
Ще однією причиною небажаності останнього поверху є можливість проникнення комах і птахів в приміщення. Без перекриття над головою, птахи і комахи зможуть легко проникнути в квартиру через вікна або двері і зробити з вашого будинку своє гніздо або просто нашкодити вашому майну або вашому здоров'ю.
Однак, незважаючи на всі недоліки, будівлі з останнім поверхом мають і свої переваги. Як відомо, мешканці останнього поверху найчастіше можуть насолоджуватися прекрасним видом з висоти, що робить їх вибір більш привабливим. Більш того, відсутність шуму знизу може бути плюсом для тих, хто любить тишу і спокій. Також, відсутність сусідів над головою може створити відчуття самоти і приватності. Зрештою, рішення про вибір останнього поверху чи ні залежить лише від вас та ваших уподобань.
Чому 1-й поверх частіше віддають перевагу останньому
- Простий доступ до житлової площі. Мешканцям на першому поверсі не потрібно підніматися по сходах або користуватися ліфтом, що особливо цінно для літніх людей і сімей з маленькими дітьми.
- Зручність при перевезенні важких або великогабаритних предметів. Наявність першого поверху дозволяє легше здійснювати переїзд і Перевезення меблів, побутової техніки та інших великих предметів.
- Наявність садка або школи на першому поверсі. Для багатьох батьків зручніше, коли дитячий сад або школа знаходяться безпосередньо в будівлі житлового комплексу. Це скорочує час і витрати на дорогу доучебного закладу.
- Корисна перевага для бізнесу. Мешканцям першого поверху зручніше відкривати і підтримувати різні магазини, офіси, салони краси та інші підприємства, що може стати додатковим джерелом доходу.
- Установка власного входу. Мешканці першого поверху можуть мати свій окремий вхід, який забезпечує більшу приватність і зручність при вході і виході з будинку.
- Кращий доступ до відкритих просторів. Квартири на першому поверсі часто мають вихід у двір або НА ТЕРИТОРІЮ комплексу, що дозволяє мешканцям насолоджуватися прогулянками, дитячими майданчиками та іншими громадськими місцями без необхідності перетину території всієї будівлі.
Основні причини небажаності верхнього поверху
1. Обмежена конфіденційність: Оскільки останній поверх знаходиться вище всіх інших, мешканці його мають менше приватності. Вони схильні до можливості перегляду з боку перехожих і сусідів, особливо якщо на поверсі є вікна або балкони.
2. Підвищений рівень шуму: Завдяки близькому розташуванню до даху і відсутності сусідів зверху, мешканці на останньому поверсі часто стикаються зі збільшеним рівнем шуму. Це може бути пов'язано з вітром, дощем, ожеледицею та іншими атмосферними Умовами.
3. Проблеми з обігрівом і охолодженням: Верхній поверх може бути схильний до більш сильного проникнення холоду і тепла. Через більш високу висоту і близькість до даху, ці мешканці можуть зіткнутися з проблемами контролю температури в своєму житлі.
4. Проблеми з водою: У разі протікання або іншої проблеми з водою на даху будівлі, мешканці на верхньому поверсі першими схильні до потенційних пошкоджень і проблем в своєму житлі.
5. Обмежений доступ до ліфта: Верхній поверх може мати обмежений доступ до ліфта через технічні обмеження. Це може бути особливо проблематично для людей похилого віку або людей з обмеженою рухливістю.
6. Високі витрати на енергію: Мешканці на останньому поверсі можуть зіткнутися з великими витратами на енергію через неефективне утеплення і підвищеного навантаження на системи опалення та охолодження будівлі.
Загалом, верхній поверх може бути не ідеальним вибором для багатьох людей через вищезазначені причини. Однак, кожен потенційний орендар або покупець повинен враховувати свої конкретні потреби і переваги при прийнятті рішення про вибір поверху.
Відсутність звукоізоляції і підвищений шумовий фон
Першим джерелом шуму може стати вуличний транспорт. Постійний шум руху машин, гудіння автобусів або рев мотоциклів стають постійним супутнім фоном для жителів останнього поверху.
Крім того, на останній поверх також потрапляють звуки з навколишніх будівель. Шум будівельних робіт, дзвін сусідньої квартири або стукіт водопроводу можуть супроводжувати жителів останнього поверху на повсякденній основі.
Відсутність звукоізоляції допускає проникнення всіх цих звуків в квартиру і робить перебування на останньому поверсі менш комфортним і спокійним.
Проблеми з підйомом та паркуванням автомобілів
- Обмежені можливості для паркування автомобілів на останньому поверсі будівлі можуть стати серйозною проблемою.
- Часто на останньому поверсі відсутнє спеціальне місце для паркування, що створює незручності для водіїв.
- Підйом автомобілів на останній поверх може бути утруднений через обмежений розмір ліфта або його відсутність.
- Паркування автомобілів на останньому поверсі може бути складним завданням через обмежений простір та незручну конфігурацію стоянкових місць.
- Нерівності на підлозі останнього поверху можуть привести до пошкодження автомобіля при парковці.
- Відсутність додаткових заходів безпеки на останньому поверсі може сприяти крадіжкам або пошкодженню автомобілів.
Обмежені можливості в оформленні балкона і лоджії
Останній поверх має свої особливості, які можуть істотно обмежити можливості в оформленні балкона і лоджії. По-перше, це неможливість встановити стандартні огорожі, так як останній поверх не має приставного поверху зверху. Для цієї мети потрібно вибирати спеціальні рішення, які можуть бути більш дорогими і складними в установці.
Крім того, останній поверх часто має скатний дах або виступаючу його частину, що робить складніше монтаж балконних конструкцій, особливо якщо ви хочете використовувати його як додатковий простір для відпочинку або вирощування рослин.
Ще однією проблемою останнього поверху є обмежений доступ до сонячного світла та свіжого повітря. Балкони і лоджії, розташовані на останньому поверсі, можуть часто бути затінені іншими будівлями, деревами або навіть самим дахом будівлі. Це може сильно знижувати комфорт і функціональність даних приміщень.
Питання-відповідь
Чому в квартирах на останньому поверсі часто проблеми з опаленням?
Проблеми з опаленням на останньому поверсі зазвичай пов'язані з тепловими втратами. Через відсутність верхнього сусіда тепло з квартири на останньому поверсі втрачається через стелю, що може призводити до недостатньої теплоти в приміщенні. Крім того, на останніх поверхах зазвичай розташовані вентиляційні шахти і системи кондиціонування, які можуть створювати додаткові проблеми з опаленням.
Чому галаслива техніка на останньому поверсі заважає сусідам знизу?
На останньому поверсі часто встановлюють кондиціонери, Вентиляційні системи та іншу галасливу техніку, яка може заважати сусідам знизу. Це пов'язано з тим, що на останньому поверсі техніка розташовується ближче до вікон і не має додаткових перешкод, що знижує її звукоізоляцію. Тому шум від такої техніки може легко поширюватися на більш нижні поверхи і викликати дискомфорт сусідам.
Які ще проблеми можуть бути на останньому поверсі?
На останньому поверсі можуть виникати й інші проблеми, крім проблем з опаленням і галасливою технікою. Наприклад, через розташування на самій верхній точці будівлі на останньому поверсі можуть частіше виникати проблеми з витоками, так як Покрівля більш схильна до різних впливів, таким як дощ, сніг, вітер і т. д. Крім того, на останніх поверхах часто виникають проблеми з під'їзною доріжкою і ліфтом, що також може створювати додаткові незручності для мешканців.
Яким чином на останньому поверсі може бути менше природного світла?
На останньому поверсі, особливо якщо будівля оточена іншими високими будівлями або деревами, може бути менше природного світла. Це пов'язано з тим, що на верхніх поверхах світло може бути затінений іншими будівлями, що обмежує проникнення сонячних променів в квартиру. Крім того, якщо на останньому поверсі є балкон або тераса, то це також може створювати додаткову затененность і знижувати освітлення всередині приміщення.