Купівля квартири в новобудові-це великий крок, який вимагає відповідальності і усвідомленості. Однією з ключових завдань при покупці квартири є вибір обробки. Чистова обробка являє собою комплекс робіт, який включає в себе всі необхідні процеси для перетворення порожнього простору в житлову площу.
Чистова обробка в новобудові включає в себе безліч етапів. В першу чергу це підготовка стін і стель - штукатурка, Шпаклівка, вирівнювання. Потім слід фарбування або наклейка шпалер, вибір яких залежить від уподобань і смаку покупця. Також в рамках чистової обробки проводиться укладання підлог, установка електрики і сантехніки, поклейка плінтусів та інші роботи, які необхідні для комфортного проживання.
Однак важливо розуміти, що чистова обробка в новобудові може варіюватися в залежності від забудовника. У деяких випадках в чистову обробку включається тільки базовий набір робіт, а все інше доведеться робити самостійно або додатково оплачувати. Тому при покупці новобудови необхідно уважно вивчити договір і специфікацію, щоб бути впевненим в тому, що всі потрібні роботи будуть виконані.
Стіна
Стіни можуть бути виконані різними матеріалами, такими як:
| Цегла | Керамічний блок | Гіпсокартон |
| Бетон | Шлакоблок | Дерево |
Якщо в квартирі передбачені несучі стіни, то зазвичай вони залишаються без обробки або можуть бути пофарбовані в однотонний колір. Несучі стіни також можуть бути обшиті гіпсокартоном для створення додаткових декоративних елементів.
Внутрішні перегородки, як правило, робляться з гіпсокартону. Вони дозволяють створювати зручне планування квартири і легко коригувати її при необхідності. Гіпсокартонні перегородки можуть бути утеплені для підвищення звукоізоляції і теплоізоляції.
Постачальники послуг з чистової обробки квартири в новобудові часто пропонують додаткові варіанти оздоблення стін, такі як:
- Обклеювання шпалерами
- Фарбування
- Декоративне покриття (штукатурка, декоративні панелі і т. д.)
Пофарбовані або обклеєні стіни додадуть затишок і індивідуальність квартирі.
При виборі варіанту оздоблення стін важливо врахувати бажаний стиль інтер'єру, а також функціональність і вимоги до звуко - і теплоізоляції.
Поклейка шпалер
Перед наклеюванням шпалер необхідно підготувати поверхню стін, яка повинна бути чистою, сухою і рівною. При необхідності проводиться шпаклівка і грунтовка стін, щоб видалити нерівності і забезпечити кращу адгезію шпалер.
Вибір шпалер залежить від уподобань і стилю оформлення інтер'єру. Існує широкий асортимент шпалер різних фактур, кольорів і дизайнів. Особливу увагу слід приділити правильному підбору забарвлення і візерунка шпалер, щоб створити гармонійне поєднання з іншими елементами інтер'єру.
Сам процес поклейки шпалер здійснюється з використанням спеціального клею для шпалер. Необхідно рівномірно нанести клей на задню сторону шпалер, потім акуратно приклеїти і розгладити шпалери на стіні. Важливо стежити за правильним з'єднанням малюнка на шпалерах і збереженням геометричної рівності.
Після того, як шпалери приклеєні, їх слід просушити, щоб клей повністю застиг. При необхідності виконується підрізування зайвих шматків шпалер і установка плінтусів для закриття швів. Також важливо враховувати правила експлуатації шпалер, щоб запобігти їх пошкодження і зберегти їх привабливий зовнішній вигляд.
Поклейка шпалер є одним з важливих етапів чистової обробки квартири в новобудові. Від техніки і якості поклейки шпалер залежить фінальний результат і довговічність обробки стін. Правильно підібрані і якісно укладені шпалери додадуть індивідуальності і естетичної привабливості вашому інтер'єру.
Штукатурка та вирівнювання
Першим етапом є підготовка поверхні: видалення нерівностей, ремонт тріщин і отворів. Потім на стіни і стелі наноситься спеціальний склад з гіпсу, цементу або полімерів. Штукатурка вирівнює поверхню, приховує дефекти і створює естетично приємний вигляд.
В процесі штукатурки важливими моментами є виправлення нерівностей стін і стель, створення рівної і гладкої поверхні. Штукатурка повинна бути ретельно виконана, щоб забезпечити якісне покриття для подальшої обробки.
Після нанесення шару штукатурки поверхня вимагає висихання, яке може зайняти від декількох днів до декількох тижнів. Важливо, щоб процес висихання проходив при оптимальній вологості і температурі, щоб уникнути появи тріщин і деформацій в штукатурці.
Штукатурка і вирівнювання є невід'ємними етапами чистової обробки квартири в новобудові. Вони створюють основу для подальшої обробки стін і стель і впливають на підсумковий зовнішній вигляд приміщення.
Важливо:
- При виборі матеріалу для штукатурки слід враховувати його властивості: міцність, вологостійкість, стійкість до механічних впливів.
- Необхідно проявляти ретельність при виконанні робіт, щоб уникнути появи дефектів і нерівностей.
Запам'ятайте, що якісна штукатурка і вирівнювання поверхні є основою успішної чистової обробки квартири в новобудові.
Оздоблення плиткою
Оздоблення стін плиткою включає кілька етапів. Спочатку на поверхню стіни наноситься спеціальне клейове речовина, яке забезпечує надійне зчеплення з плиткою. Потім плитка розміщується на стіні з використанням спеціальних пластикових хрестиків, які забезпечують рівномірний зазор між плитками для подальшої обробки швів. Після цього слід етап затирання швів, коли між плитками наноситься спеціальна затирка – суміш з цементу і пігментів, яка надає швах декоративний вигляд і при цьому захищає їх від проникнення вологи.
Оздоблення підлоги плиткою проводиться з використанням аналогічних технологій. На підготовлений основу наноситься клейове речовина, потім укладається плитка і затираються шви. Оздоблення плиткою на підлозі вимагає обов'язкового пристрою гідроізоляції, щоб захистити стяжку від проникнення вологи. Крім того, важливо врахувати, що плитка на підлозі повинна мати антиковзаючу поверхню, особливо якщо в приміщенні передбачено використання води, наприклад, у ванних кімнатах або на кухні.
Важливим моментом при виборі обробки плиткою є її якість і продуктивність. Бажано вибирати плитку зі зносостійкого матеріалу, особливо при обробці підлог. Також варто звернути увагу на облицювальні плитки, призначені для використання в зонах підвищеної вологості, наприклад, у ванних кімнатах або на кухні.
В цілому, обробка плиткою дозволяє створити гарний, естетичний і функціональний інтер'єр в новобудовах. Завдяки різноманітності кольорів, фактур і розмірів плитки, ви зможете створити унікальний дизайн своєї квартири, який буде радувати очі і служити вам довгі роки.
Стать
Чистова обробка квартири в новобудові включає в себе і підготовку підлог. У більшості випадків забудовник пропонує наступні варіанти для підлог:
Ламінат - популярний і міцний матеріал для підлог. Він імітує дерев'яну підлогу, але при цьому більш довговічний і не вимагає особливого догляду. Ламінат легко встановлюється і володіє хорошою звукоізоляцією. Однак вартість його може бути вище інших варіантів покриття підлоги.
Лінолеум - дешевий і простий в укладанні матеріал. Лінолеум буває різних видів і кольорів, тому можна підібрати оптимальний варіант під свій інтер'єр. Він легко чиститься і не дозволяє проникати вологи, що робить його ідеальним для ванних кімнат і кухонь.
Ковролін - м'яке і комфортне покриття для підлоги. Ковролін добре відчувається під ногами і приємний на дотик. Він володіє хорошою звукоізоляцією і створює відчуття затишку в приміщенні. Ковролін вимагає більш ретельного догляду і не варто використовувати у вологих приміщеннях.
Плитка - найбільш популярне покриття для підлоги у ванних кімнатах і кухнях. Плитка має високу стійкість до вологи і легко миється. Вона також може використовуватися в інших приміщеннях, але буде більш холодною на дотик і може вимагати додаткового утеплення.
Забудовник може запропонувати інші варіанти покриття підлоги, тому перед вибором варто уточнити список доступних матеріалів.
Укладання ламінату
Процес укладання ламінату складається з декількох етапів:
- Підготовка поверхні. Перед укладанням ламінату необхідно видалити старе покриття підлоги і ретельно очистити поверхню від пилу і сміття. Також важливо перевірити рівність і вирівняти підлогу, при необхідності використовувати вирівнює суміш.
- Укладання підкладки. Підкладка виконує роль амортизаційного шару і захищає ламінат від впливу вологи і шуму. Підкладка повинна бути розподілена рівномірно по всій поверхні підлоги.
- Укладання ламінату. Ламінат укладається строго по прямій, починаючи з однієї стіни кімнати. Між ламінатом і стіною залишається зазор, який буде прихований плінтусом. Після укладання кожної дошки, її з'єднують з попередньою, використовуючи систему замків.
- Укладання останнього ряду. Останній ряд ламінату може зажадати підрізування по ширині. Для підрізування ламінату використовують спеціальний інструмент – ламінатор.
- Установка плінтусів. Після укладання ламінату встановлюють плінтуса, які дозволяють закрити зазор між ламінатом і стіною, а також надати підлозі закінчений вигляд.
Укладання ламінату-робота, що вимагає точності і дотримання інструкцій виробника. Щоб отримати якісне покриття підлоги, рекомендується звернутися до професійних майстрів або вивчити технологію укладання ламінату самостійно. Використання високоякісних матеріалів і професійного інструменту також є запорукою довговічності і естетичного вигляду вашої підлоги.
Підготовка основи
Першим кроком є вирівнювання стін і стелі. Часто в новобудовах бувають нерівності, тріщини або виступи на поверхні стін і стелі. Для вирівнювання використовуються різні матеріали, наприклад, штукатурка або гіпсокартонні плити. З їх допомогою вдається отримати рівну поверхню, на яку можна наносити оздоблювальні матеріали.
Важливим етапом підготовки основи є обробка поверхні протипліснявими засобами. Особливо актуально це в умовах новобудови, де можуть бути високі рівні вологості. Протівоплесневие кошти дозволяють запобігти розвитку цвілі і грибка, які можуть стати причиною передчасного старіння оздоблювальних матеріалів.
Після обробки основа готова до нанесення грунтовки. Грунтовка-це важливий шар, який забезпечує хорошу адгезію оздоблювальних матеріалів до основи. Вона покращує зчеплення і запобігає відшаровування покриттів. Грунтовка також допомагає вирівняти і поліпшити зовнішній вигляд поверхні.
Таким чином, підготовка підстави – це важливий етап в процесі чистової обробки квартири в новобудові. Вона включає вирівнювання стін і стелі, обробку протівоплесневимі засобами і нанесення грунтовки. Правильно виконана підготовка підстави гарантує якісну і довговічну обробку квартири.
Стеля
Чистова обробка стель в новобудові включає їх вирівнювання, фарбування або обклеювання шпалерами. Для вирівнювання стель використовуються різні матеріали, такі як гіпсокартон, грунтовка і шпаклівка. Це дозволяє створити рівну поверхню для подальшої обробки.
Варіанти обробки стель можуть бути різноманітними. Одним з найпопулярніших способів є фарбування стель. При цьому використовуються спеціальні фарби, які мають гарну адгезію і не виділяють шкідливих речовин. Фарбування дозволяє створити гладку і рівну поверхню, яка виглядає стильно і сучасно.
Також для обробки стель в новобудові можна використовувати обклеювання шпалерами або натяжні стелі. Шпалери дозволяють створити різноманітні дизайнерські рішення і надати приміщенню унікальний стиль. Натяжні стелі мають ряд переваг, таких як можливість створення різних форм і текстур, приховування нерівностей і комунікацій, а також поліпшення звукоізоляції і теплоізоляції приміщення.
Важливо звернути увагу на якість виконання робіт по обробці стель. Це включає правильне вирівнювання, відсутність тріщин, правильне фарбування або обклеювання шпалерами. Якісні стелі створюють відчуття затишку і гармонії в квартирі, роблячи її більш привабливою для проживання або здачі в оренду.