ОХРА і ОПР - це два основних поняття, які використовуються в кошторисному справі. Вони є скороченнями, які мають свої певні значення і відіграють важливу роль при підготовці кошторису на ремонтні або будівельні роботи. Щоб повністю зрозуміти, що таке ОХР і ОПР в кошторисі, потрібно розглянути їх кожне поняття окремо.
ОХРА - це організаційно-технічні заходи, які пов'язані із забезпеченням безпеки будівельних робіт. Вони спрямовані на запобігання аварій, травм та інших негативних наслідків на будівельному майданчику. ОХР включає в себе багато різних елементів, таких як організація тимчасових парканів і огорож, установка сигнальних стрічок, навчання робітників правилам безпеки та ін.
ОПР - це Охоронно-пожежні роботи, які також є невід'ємною частиною кошторису. ОПР об'єднує всі роботи, які потрібні для забезпечення пожежної безпеки на об'єкті. Це включає встановлення вогнезахисних дверей та перегородок, прокладку системи пожежної сигналізації, встановлення пожежних гідрантів та інші заходи, спрямовані на запобігання та гасіння пожеж.
Таким чином, ОХР і ОПР відіграють важливу роль у підготовці кошторису на ремонтні або будівельні роботи. Ці поняття допомагають грамотно організувати безпеку і пожежну безпеку на об'єкті, що є невід'ємною частиною успішного виконання будівельних і ремонтних проектів.
Основні поняття ОХР і ОПР
ОХР є узагальненим показником, що характеризує трудомісткість і витрати на виконання конкретної категорії будівельних робіт. Він включає в себе інформацію про трудові ресурси, необхідні для виконання роботи, і матеріальні витрати.
ОПР, в свою чергу, є узагальненим показником, що враховує вартість виконання конкретної категорії будівельних робіт. Він включає в себе інформацію про витрати на матеріали, обладнання, транспортні послуги, а також заробітну плату та інші витрати пов'язані з виконанням робіт.
ОХР і ОПР є основними елементами кошторисного розрахунку і важливими при визначенні вартості будівництва. Вони дозволяють оцінити вартість робіт до початку будівництва, а також контролювати витрати протягом усього процесу виконання робіт.
Таблиця нижче демонструє приклад розрахунку ОХР і ОПР для будівництва будинку:
| Категорія робіт | ОХР (людино-дні) | ОПР (гривні) |
|---|---|---|
| Фундамент | 120 | 150 000 |
| Стіна | 250 | 200 000 |
| Покрівля | 80 | 80 000 |
| Оздоблення | 150 | 120 000 |
Як видно з прикладу, ОХР вказує на кількість необхідних людино-днів для виконання кожної категорії робіт, а ОПР вказує на вартість кожної категорії робіт. Ці показники дозволяють легко оцінити і порівняти вартість робіт різних категорій при складанні кошторису.
Визначення, роль, застосування
ОХР (загальні господарські витрати) включають всі витрати, які виникають при реалізації будівельного проекту і не відносяться безпосередньо до виробничого процесу. Це можуть бути витрати на охорону території, управління проектом, оформлення документації, організацію робочих місць та інші загальні витрати, які необхідні для успішного завершення проекту.
ОПР (Загальновиробничі витрати) відносяться до витрат, які безпосередньо пов'язані з процесом будівництва або ремонту. Сюди включаються витрати на будівельне обладнання, матеріали, транспортні послуги, заробітну плату робітників та інші витрати, які виникають на етапі реалізації проекту.
Роль ОХР і ОПР в кошторисі полягає у визначенні повної вартості будівництва або ремонту, а також в плануванні і контролі витрат. Вони дозволяють врахувати всі необхідні витрати, що допомагає уникнути несподіваних фінансових проблем і дотримуватися встановленого бюджету.
Застосування ОХР і ОПР включає:
- Розробку кошторису на будівництво або ремонт об'єкта;
- Розрахунок загальних витрат на проект, включаючи всі необхідні витрати;
- Планування та контроль витрат для дотримання бюджету;
- Оцінку вартості проекту перед його реалізацією;
- Складання звітності про витрати і фінансових результатів проекту.
Правильне визначення і облік ОХР і ОПР є важливим фактором для успішної реалізації будівельного проекту. Це дозволяє зробити більш точні розрахунки і управляти фінансовими ресурсами ефективно.
Відмінності між ОХР і ОПР
ОХРА - це об'єкти, пов'язані із забезпеченням споживання води в побутових і промислових цілях. Вони включають в себе системи холодного водопостачання, системи теплого водопостачання, системи гарячого водопостачання та системи газового водопостачання. ОХР відноситься до інженерних систем, відповідальних за подачу води до кінцевих споживачів, підтримання її якості та забезпечення необхідного рівня тиску.
ОПР - це об'єкти, пов'язані із забезпеченням питної води та утилізації стоків. Вони включають в себе системи питного водопостачання та системи водовідведення. ОПР здійснюють підведення води до населених пунктів, забезпечення її очищення, обробки і розподілу по трубопроводах. Також ОПР відповідають за збір та утилізацію стічних вод.
ОХР та ОПР мають різні характеристики та вимоги до проектування та будівництва. Наприклад, системи ОХР повинні забезпечувати необхідний витрата води і тиск, враховуючи потреби споживачів, тоді як системи ОПР повинні забезпечувати безпеку води для пиття і надійне відведення стічних вод.
При складанні кошторису необхідно враховувати як ОХР, так і ОПР в залежності від конкретного проекту і вимог замовника. Правильна оцінка витрат на об'єкти ОХР і ОПР дозволить досягти оптимального бюджету і якості водопостачання.
Область застосування, особливості розрахунку
Область застосування ОХР і ОПР охоплює широкий спектр об'єктів, включаючи промислові підприємства, склади, торгові центри, адміністративні будівлі та багато іншого.
При розрахунку вартості ОХР враховуються такі фактори, як Площа будівлі, Кількість поверхів, матеріали, використовувані для будівництва, інженерні системи і т.д. основне завдання при розрахунку вартості ОХР - визначити загальну вартість об'єкта, включаючи його будівництво та інженерне забезпечення.
ОПР включає в себе витрати на проектування і будівництво об'єктів виробничого призначення. Тут враховуються такі фактори, як технологічні вимоги, особливості виробничого процесу, необхідність використання спеціального обладнання та багато іншого. Основна мета при розрахунку вартості ОПР-визначити загальні витрати на будівництво об'єкта і його підготовки до виробництва.
При складанні кошторису необхідно врахувати всі особливості об'єкта і правильно визначити вартість ОХР і ОПР. Це допоможе замовнику правильно спланувати бюджет і уникнути проблем в ході будівництва. Також, точний розрахунок вартості ОХР і ОПР дозволяє визначити конкурентоспроможність пропозиції і здійснити більш ефективне управління проектом.
Приклади використання ОХР і ОПР
1. Будівництво будівель і споруд. При розробці будівельного кошторису важливо врахувати витрати на охорону будівельного майданчика, а також на організацію і підтримання порядку і безпеки на об'єкті. ОХР і ОПР можуть включати в себе зарплату охоронців, вартість охоронної техніки, обладнання та систем безпеки, а також витрати на організацію робочого процесу і підняття працівників на об'єкт.
2. Торгівля та обслуговування. У сфері торгівлі та обслуговування також застосовуються ОХР і ОПР. Наприклад, в кошторис магазину можуть входити витрати на охорону магазинного приміщення, а також на організацію і розміщення товарів. ОХР і ОПР можуть включати витрати на установку систем відеоспостереження, залучення охоронної служби, а також на касове обладнання, рекламні та інформаційні стенди.
3. Промисловість і виробництво. У виробничій сфері ОХР і ОПР також є невід'ємною частиною кошторисного розрахунку. Витрати на охорону виробничих майданчиків, забезпечення безпеки персоналу, а також організацію і підтримку виробничого процесу можуть бути значними. ОХР і ОПР в даному випадку можуть включати в себе вартість систем контролю і автоматизації, обладнання для захисту периметра, а також витрати на навчання персоналу.
Приклади використання ОХР і ОПР можуть бути різноманітними і залежать від конкретної сфери діяльності і завдань, які необхідно вирішити. Важливо врахувати всі аспекти, пов'язані з безпекою, організацією і підтриманням порядку, щоб забезпечити ефективне виконання проекту або роботи.
Практичні випадки та розрахунки
Розглянемо практичний випадок. Припустимо, що Вам необхідно спроектувати систему ОПС і ОЛ для житлового будинку площею 1000 квадратних метрів. У будівлі буде 6 поверхів, кожен з яких розділений на 10 приміщень.
Для розрахунку необхідної кількості обладнання ОПС і ОЛ ви можете використовувати наступну формулу:
Кількість обладнання = (площа будівлі * коефіцієнт покриття ) / площа одного обладнання
Для даного випадку, площа будівлі становить 1000 квадратних метрів. Коефіцієнт покриття визначається в залежності від рівня необхідної безпеки. Припустимо, що для даної будівлі потрібен рівень покриття 0.8, що є стандартним для житлових об'єктів. Площа одного обладнання становить 5 квадратних метрів.
Тоді розрахунок буде виглядати наступним чином:
Кількість обладнання = (1000 квадратних метрів * 0.8) / 5 квадратних метрів = 160 штук
Таким чином, для даного житлового будинку необхідно встановити 160 одиниць обладнання ОПС і ОЛ.
Важливо відзначити, що наведений розрахунок є приблизним, так як він не враховує всі деталі і особливості конкретного будинку. Для досягнення більш точного результату рекомендується провести індивідуальний розрахунок з урахуванням всіх вимог і факторів.
Основні особливості оцінки ОХР і ОПР
Оцінка обсягів робіт (ОХР) включає в себе оцінку всіх видів робіт, які необхідні для виконання проекту. Це може бути установка конструкцій, монтаж обладнання, проведення електричних робіт та інші. ОХР дозволяє визначити обсяги матеріалів, витрати на робочу силу та інші необхідні витрати.
Оцінка інших витрат (ОПР) включає в себе всі витрати, які не відносяться безпосередньо до основних видів робіт, але все ж необхідні для їх виконання. До таких витрат можна віднести витрати на організацію і підтримку будівельного майданчика, транспортування матеріалів, оренду спеціальної техніки та інші. ОПР дозволяє врахувати всі додаткові витрати, які можуть виникнути в процесі виконання проекту.
Основна особливість оцінки ОХР і ОПР полягає в тому, що кожен проект вимагає індивідуального підходу. Не існує універсальної формули або методики, яка б підходила для всіх проектів. Оцінка ОХР і ОПР вимагає компетентності і досвіду оцінювача, який повинен враховувати всі особливості проекту, його масштаби, технічні вимоги та інші фактори.
Для більш точної оцінки ОХР і ОПР рекомендується використовувати спеціальне програмне забезпечення для складання кошторисів. Такі програми дозволяють автоматизувати розрахунки і враховувати різні фактори, що підвищує точність оцінки і скорочує час на складання кошторису.
Важливо пам'ятати, що оцінка ОХР і ОПР є тільки однією зі складових кошторисного документа. Для повноцінної оцінки вартості проекту також необхідно врахувати витрати на матеріали, накладні витрати, податки та інші витрати, які можуть виникнути в процесі виконання проекту.