1. Принцип реальності.У складанні кошторису мають бути внесені лише реальні та достовірні витрати і доходи. Недопустимо завищення або заниження вартості робіт чи використання фіктивних показників.
2. Принцип логічності.Кошторис має бути логічно послідовним і структурованим. Усі складові елементи кошторису мають бути пов’язані та підпорядковуватись певній системі і порядку.
3. Принцип можливості.Кошторис має бути виконуваним з практичної точки зору. Усі розрахунки і оцінки мають бути основані на реальних даних і враховувати обмеження та особливості конкретної будівельної ситуації.
4. Принцип обґрунтованості.Усі розрахунки та оцінки в кошторисі мають бути обґрунтованими та мати чітке пояснення. Необхідно надати всі необхідні розрахунки, документи та підтверджуючі матеріали для кожного елемента кошторису.
5. Принцип економічної доцільності.Смета повинна бути економічно доцільною та оптимальною. Необхідно здійснювати розрахунки та вибір матеріалів і технологій з урахуванням економічної ефективності та можливості мінімізації витрат.6. Принцип надійності.Смета повинна бути надійною та точною. Розрахунки та оцінки в сметі повинні бути виконані з урахуванням усіх можливих ризиків та невизначеностей, щоб виключити непередбачувані витрати та знизити можливість помилок.7. Принцип універсальності.Смета повинна бути універсальною та застосовною для різних типів і видів будівельних робіт. Вона повинна бути адаптивною та гнучкою для врахування специфічних вимог і характеристик кожного проекту.8. Принцип прозорості.Усі складові смети та її розрахунки повинні бути зрозумілими та доступними для перевірки та аналізу. Необхідно надати детальний опискожного елемента кошторису та пояснити прийняті методи та підходи до розрахунків.9. Принцип актуальності.Кошторис повинен бути актуальним і відповідати сучасним ринковим умовам та вартостям. Необхідно враховувати зміни в цінах на матеріали та роботи, а також оновлювати і коригувати кошторис при зміні проектних умов або вимог.10. Принцип точності.Розрахунки і оцінки в кошторисі повинні бути точними і надійними. Необхідно використовувати точні та достовірні методи і підходи до розрахунків, а також перевіряти і контролювати правильність і коректність усіх розрахунків.Важливість кошторисного прибутку в будівництвіКошторисний прибуток є індикатором ефективності роботи будівельної компанії. Він дозволяє враховувати ризики та невизначеності, пов’язані з будівництвом, і брати до уваги можливі витрати на додаткові роботи і ресурси. Завдяки кошторисному прибыли компанія може планувати свою діяльність, прогнозувати майбутні доходи та оцінювати свою конкурентоспроможність.Визначення кошторисного прибутку в будівництві вимагає компетентності та досвіду. Необхідно враховувати безліч факторів, таких як вартість матеріалів, терміни виконання робіт, витрати на обладнання та інструменти, оплату праці та інші накладні витрати. Правильне визначення кошторисного прибутку дозволяє компанії бути конкурентоспроможною на ринку та забезпечувати високу якість будівельних робіт.В цілому, кошторисний прибуток відіграє важливу роль у будівельній галузі. Вона допомагає компаніям ефективно планувати та керувати своїми проектами, а також отримувати гідну винагороду за свою діяльність. Правильне визначення та облік кошторисного прибутку є ключовим чинником успіху в будівництві.Як розраховується кошторисний прибутокДля розрахунку кошторисного прибуткунеобхідно врахувати наступні фактори:1. Кошторисна вартість робіт: це сума витрат на виконання всіх видів робіт, передбачених у проєкті. Вона включає витрати на матеріали, техніку, оплату праці виконавців та інші необхідні витрати.2. Накладні витрати: це витрати, пов'язані з організацією та управлінням проєктом. Вони включають витрати на адміністративний та організаційний персонал, оренду приміщень, комунальні послуги та інші непрямі витрати.3. Ризик: ще одним фактором, що впливає на кошторисний прибуток, є ризик, пов'язаний з реалізацією проєкту. Він враховується у вигляді додаткової суми, яка додається до кошторисної вартості як компенсація за можливі втрати чи непередбачені ситуації.В цілому, формула для розрахунку кошторисного прибутку виглядає наступним чином:Кошторисний прибуток = Кошторисна вартість робіт - Витрати нароботи - Накладні витрати + РизикВизначення правильного рівня кошторисного прибутку є важливим кроком при складанні кошторису на будівельні роботи. Кошторисний прибуток має бути достатнім для забезпечення сталого розвитку організації та забезпечення якісного виконання робіт, але при цьому не повинен бути завищеним, щоб не вдарити по конкурентоспроможності пропозиції.Фактори, які впливають на розмір кошторисного прибуткуРозмір кошторисного прибутку в КС 2 залежить від кількох факторів:Складність проекту: Чим складніший і масштабніший проект, тим вищий кошторисний прибуток. Це пов'язано з більшим обсягом роботи та відповідальністю, яка покладається на виконавця.Термін виконання: Якщо замовник вимагає виконати завдання в найкоротші строки, то кошторисний прибуток може бути збільшено. Це пов'язано з необхідністю працювати в прискореному темпі та можливістю використовуватидодаткові ресурси.Конкуренція на ринку: Якщо на ринку представлено багато виконавців, то розмір кошторисного прибутку може бути знижений для залучення клієнтів. З іншого боку, в умовах нестачі виконавців, кошторисний прибуток може бути збільшений за рахунок підвищеного попиту.Рівень ризику: Чим вищий ризик, пов'язаний з проектом, тим вищим має бути кошторисний прибуток. Ризик може бути пов'язаний з поганою кредитоспроможністю замовника, нестабільністю ринку або складністю виконання робіт.Репутація виконавця: Якщо виконавець має хорошу репутацію і успішно виконав ряд проектів, то він може запросити вищий кошторисний прибуток, оскільки за його послугами слід великий попит.Враховуючи всі ці фактори, професіонали в галузі КС 2 прагнуть знайти баланс між розміром кошторисного прибутку і привабливістю пропозиції для клієнтів.