Дарча на землю може бути одним із способів передачі права власності. Особливо це актуально в разі, коли дарувальник і одержувач є близькими родичами. Для оформлення дарчої необов'язково звертатися до нотаріуса – угоду можна зробити через багатофункціональний центр.
Перед оформленням дарчої варто врахувати деякі важливі моменти. По-перше, власником земельної ділянки, який ви хочете передати в дар, повинен бути саме ви. Якщо у вас немає права власності на землю, то оформлення дарчої буде недійсним.
По-друге, необхідно уточнити, що МФЦ здійснює оформлення дарчої тільки при наявності прямого родинного відношення між дарувальником і одержувачем. Це можуть бути батько і дитина, подружжя або брати і сестри. У разі інших родинних зв'язків доведеться звернутися до нотаріуса.
Тепер перейдемо до Інструкції з оформлення дарчої на землю через МФЦ без нотаріуса. Спочатку необхідно підготувати пакет документів. У нього входять:
- заява на оформлення дарчої, яке можна отримати в МФЦ або завантажити з їх офіційного сайту;
- копія паспорта дарувальника і одержувача, завірена печаткою організації, представником якої виступає співробітник МФЦ;
- документи, що підтверджують право власності на земельну ділянку;
- довіреність, якщо хтось інший представлятиме ваші інтереси в МФЦ;
- реквізити та документи, які свідчать про те, що ви заплатили державне мито.
Підійшовши в МФЦ, ви надаєте всі необхідні документи і заповнюєте заяву. Співробітник МФЦ перевірить інформацію і підпише дарчу. Потім документ повинен бути завірений печаткою МФЦ. Після цього вам буде вручено свідоцтво про право власності.
Не забудьте, що в разі зміни реквізитів (наприклад, зміни адреси або прізвища) необхідно буде повідомити органи реєстрації перш, ніж оформляти дарчу. Також варто врахувати, що в деяких випадках можуть бути особливі вимоги і процедури, наприклад, при наявності обмежень на відчуження землі.
Підготовка необхідних документів
Оформлення дарчої на землю між близькими родичами через МФЦ без нотаріуса вимагає певного набору документів. Вам буде потрібно наступне:
- Паспорт заявника та його копія.
- Паспорт дарувальника і його копія.
- Паспорт одержувача та його копія.
- Заява на оформлення дарчої.
- Виписка з технічного паспорта на земельну ділянку, на який буде оформлятися дарча.
- Копія свідоцтва про право власності на земельну ділянку.
- Кадастровий паспорт.
- Довідка про відсутність боргів по податках і зборах.
- Довіреність, якщо заявник не є власником.
Уточніть перелік документів у свого МФЦ, так як в різних регіонах можуть бути деякі відмінності і додаткові вимоги.
Реєстрація електронного кабінету на порталі МФЦ
Для оформлення дарчої на землю між близькими родичами через МФЦ без нотаріуса необхідно зареєструвати електронний кабінет на порталі МФЦ. Це дозволить вам отримати доступ до онлайн-сервісів МФЦ і вести весь процес оформлення документів віддалено, без необхідності відвідувати офіс МФЦ.
Для реєстрації електронного кабінету на порталі МФЦ вам буде потрібно:
- Перейти на офіційний сайт МФЦ.
- Знайти розділ " Реєстрація "і натиснути на кнопку"Зареєструватися".
- Заповнити всі необхідні поля в реєстраційній формі, такі як ПІБ, дата народження, адреса проживання та контактні дані.
- Придумати і ввести логін і пароль для входу в електронний кабінет.
- Пройти верифікацію за номером мобільного телефону, отримавши SMS-код.
- Підтвердити реєстрацію, прийнявши Угоду користувача і умови використання порталу МФЦ.
Після успішної реєстрації вам буде надано доступ до Вашого електронного кабінету на порталі МФЦ. У кабінеті ви зможете оформляти документи, завантажувати необхідні документи і стежити за ходом розгляду Вашого запиту. Також ви зможете отримати всі необхідні документи і повідомлення в електронному вигляді.
Реєстрація електронного кабінету на порталі МФЦ дозволяє значно спростити процес оформлення дарчої на землю між близькими родичами. Вона економить час і сили, так як всі необхідні документи та інформацію ви можете отримати віддалено, з будь-якого місця і в зручний для Вас час. Також ви зможете уникнути непотрібних черг і відвідувань офісу МФЦ, що важливо в наш швидко мінливий і інформаційний час.
Заповнення заяви на оформлення дарчої на землю
Для оформлення дарчої на землю через МФЦ без нотаріуса необхідно заповнити відповідну заяву. Цей процес вимагає точності та уважності, щоб уникнути помилок та затримок. У даній статті ми розглянемо кроки заповнення заяви на оформлення дарчої на землю
1. На початку заяви необхідно вказати повне найменування установи, в яке буде направлено заяву. Зазвичай це вказується у верхньому лівому куті документа.
2. Після цього необхідно вказати прізвища, імена, по батькові (якщо є) і адреси всіх сторін договору - дарувальника (того, хто дарує землю) і одержувача (того, хто отримує землю). У цьому розділі Потрібно вказати також паспортні дані кожного з учасників угоди.
3. Далі слід вказати відомості про об'єкт дарування - земельну ділянку. Це включає в себе вказівку адреси земельної ділянки, його площі і кадастрового номера. Якщо не всі дані кадастрового паспорта є, їх можна дізнатися у органів Росреестра.
4. У наступному пункті заяви необхідно вказати мету дарування, тобто для чого дарувальник передає земельну ділянку одержувачу. Наприклад, метою може бути зведення житлового будинку або здійснення підприємницької діяльності.
5. Після зазначення мети дарування слід вказати умови передачі земельної ділянки-наприклад, передача з урахуванням майнових прав третіх осіб або вимоги про надання безкоштовних послуг на земельній ділянці.
6. Заява також повинна містити детальну інформацію про свідків, присутніх при підписанні договору. Необхідно вказати їх прізвища, імена та по батькові, а також паспортні дані.
7. Нарешті, заява повинна бути підписана всіма сторонами договору і свідками. Підписи повинні бути розташовані під написаним повним ім'ям і прізвищем кожного учасника договору і свідків.
Зверніть увагу, що наведений список є загальним і може варіюватися в залежності від регіональних і місцевих законодавчих вимог. Тому перед заповненням заяви рекомендується ознайомитися з вимогами органів Росреестра конкретного регіону і отримати докладні інструкції.
Підписання та завірення документів в МФЦ
Багатофункціональні центри надають зручну послугу з підписання та засвідчення документів. Це особливо зручно для угод між близькими родичами, таких як оформлення дарчої на землю.
Для підписання документів в МФЦ необхідно надати всі необхідні документи, які підлягають підписанню. У разі оформлення дарчої на землю, це можуть бути паспорти та інші документи, що підтверджують право власності на земельну ділянку.
У МФЦ документи підписуються і завіряються на місці. Це означає, що співробітник Центру буде свідком підписання документів і поставить свою печатку на відповідних сторінках. Таким чином, документи набувають законної сили і можуть бути використані в судових та інших офіційних процесах.
Важливо відзначити, що МФЦ не замінює нотаріуса і не може надавати послуги нотаріального оформлення. Тому, якщо вам необхідний нотаріально завірений документ, ви все одно повинні звернутися до нотаріуса.
Оформлення дарчої на землю між близькими родичами через МФЦ без нотаріуса - це зручний і доступний спосіб передачі власності. Але перед тим, як звернутися в МФЦ, варто дізнатися додаткову інформацію про необхідні документи і умови оформлення в вашому регіоні.