ГПЗУ (державний план землеустрою) - це спеціальний документ, що містить інформацію про різні види планувальних зон та їх функціональне призначення на певній території. Кадастровий номер-це унікальний ідентифікатор, який присвоюється кожному суб'єкту земельних відносин. На підставі кадастрового номера можна дізнатися не тільки площа, місце розташування і характеристики земельної ділянки, а й наявність ГПЗУ.
Знайти ГПЗУ за кадастровим номером може бути корисно в різних випадках, наприклад:
- При купівлі земельної ділянки або нерухомості з земельною ділянкою – це допоможе вам отримати повну інформацію про земельну ділянку і його можливе використання.
- При плануванні будівництва або реконструкції об'єкта на земельній ділянці – це допоможе вам дізнатися, які обмеження і вимоги є на даній території.
- При оформленні спадщини або угод із земельними ділянками – це допоможе вам упевнитися, що земельна ділянка не знаходиться в суперечці або під будь-якими обтяженнями.
Для того щоб знайти ГПЗУ за кадастровим номером, необхідно звернутися до органів державної кадастрової служби або до відомчої служби із земельних ресурсів. Також можна скористатися спеціальними електронними сервісами, що надаються державними органами або приватними компаніями. Вам буде потрібно знати кадастровий номер земельної ділянки, за яким ви хочете знайти ГПЗУ. В результаті ви отримаєте детальну інформацію про даний планувальному зонуванні і його особливості.
Як знайти ГПЗУ за кадастровим номером
- Зайдіть на офіційний сайт Росреестра або використовуйте його мобільний додаток.
- На головній сторінці знайдіть розділ "кадастровий облік" і перейдіть в нього.
- У розділі "кадастровий облік" знайдіть функцію пошуку за кадастровим номером і введіть відповідний номер.
- Натисніть кнопку "Пошук" і дочекайтеся результатів.
- На екрані з'явиться інформація про земельну ділянку із зазначенням його кадастрового номера, площі, адреси та інших характеристик.
- Якщо у вас виникли проблеми зі знайденою інформацією або вам потрібна додаткова допомога, зв'яжіться з місцевим органом Росреестра.
Не забувайте, що інформація про ГПЗУ по кадастровому номеру може бути обмежена, так як деякі дані можуть бути закриті для широкої публіки або вимагати додаткових правил доступу.
Покрокова інструкція для успішного пошуку
- Перейдіть на офіційний сайт Росреестра.
- Виберіть розділ "кадастрова карта"або" пошук об'єктів кадастру".
- Введіть кадастровий номер у відповідне поле.
- Натисніть кнопку "Знайти"або " пошук".
- Дочекайтеся завантаження результату пошуку на сторінці.
- За номером кадастру Ви отримаєте інформацію про ГПЗУ, включаючи його найменування, адресу та характеристики.
- При необхідності, ви можете роздрукувати результати або зберегти їх для подальшого використання.
Використовуючи дану покрокову інструкцію, ви зможете швидко і легко знайти ГПЗУ по кадастровому номеру.
Корисні поради для спрощення процесу
- Ретельно перевірте кадастровий номер, щоб уникнути помилок при пошуку ГПЗУ.
- Скористайтеся офіційним сайтом Росреестра або спеціальними сервісами для пошуку ГПЗУ по кадастровому номеру.
- Якщо інформація про ГПЗУ на сайті Росреестра недоступна, зверніться в місцеве відділення Росреестра для отримання актуальних даних.
- Уточніть, які документи вам знадобляться для отримання інформації про ГПЗУ та наявності обмежень на земельну ділянку.
- Зверніться до кадастрового інженера або юриста, якщо у вас виникнуть складнощі при пошуку ГПЗУ або інтерпретації отриманих даних.
- Не забувайте про можливість зміни інформації про ГПЗУ, тому регулярно оновлюйте дані і стежте за новинами в сфері кадастрового обліку.
Важлива інформація про правові аспекти
При пошуку ДПЗУ за кадастровим номером необхідно враховувати не тільки його фізичне місце розташування, а й правові аспекти власності на земельну ділянку.
Перед покупкою земельної ділянки, що знаходиться в розшуку, завжди рекомендується провести перевірку його правового статусу. Для цього слід звернутися до органів реєстрації прав на нерухомість і отримати виписку ЕГРН (Єдиного державного реєстру нерухомості).
Якщо у виписці вказана інформація про власника і обтяження на земельній ділянці, таких як арешти, заборони на реєстрацію угод, іпотека та інші обмеження, то це може впливати на можливість придбання ГПЗУ із зазначеним кадастровим номером.
Також слід звернути увагу на наявність міської або муніципальної мережі комунікацій, таких як електропостачання, водопостачання та каналізація на земельній ділянці, якщо це важливо для вашого передбачуваного використання ГПЗУ.
При придбанні земельної ділянки рекомендується укласти договір купівлі-продажу та зареєструвати його у нотаріуса для забезпечення законності та захисту ваших прав.
Кращі онлайн-ресурси для пошуку ГПЗУ
Пошук ГПЗУ (меж поземельних ділянок) по кадастровому номеру може бути виконаний за допомогою різних онлайн-ресурсів, що надають доступ до кадастрової інформації. Ось деякі з найкращих ресурсів, які допоможуть вам знайти потрібну інформацію:
- Офіційний сайт Росреестра-на даному сайті можна знайти інформацію про ГПЗУ по кадастровому номеру. Для цього необхідно скористатися розділом "Реєстр об'єктів нерухомості".
- Інформаційно-довідкова система "землевпорядна інформація" - даний ресурс містить інформацію про земельні ділянки, включаючи ГПЗУ.
- Сервіс " Росреестр.ні " - надає можливість отримати інформацію по кадастровому номеру, включаючи дані про ГПЗУ.
- Картографічний сервіс Росреестра-на цьому ресурсі можна знайти інформацію про ГПЗУ на картографічному зображенні.
- Сайт Ціан-крім інформації про нерухомість, даний ресурс також надає доступ до кадастрових даних, включаючи інформацію про ГПЗУ.
Використовуючи ці ресурси, ви зможете легко і швидко знайти ГПЗУ по кадастровому номеру і отримати всю необхідну кадастрову інформацію.