Власні Садові та дачні ділянки користуються популярністю серед людей, які прагнуть перебувати на природі і вирощувати свою їжу. Однак, з різних причин, може виникнути необхідність закрити своє садівництво або Дачне суспільство. І ось тут виникає цілком природне питання: яким чином можна позбутися засновників і закрити власне СНТ?
Перший варіант полягає в проведенні зборів учасників товариства і голосуванні з цього питання. Якщо більшість учасників виступають за закриття садівництва або дачного товариства, то необхідно прийняти відповідне рішення. Важливо пам'ятати, що для прийняття такого рішення потрібна достатня кількість голосів, щоб воно було юридично обґрунтованим і мало силу.
Якщо думка учасників розділилася, то виникає необхідність другого варіанту – звернення до судових органів. У цьому випадку необхідно обґрунтувати свою позицію юридично: надати докази того, що подальша діяльність садівництва або дачного товариства неможлива або небажана. Наприклад, можна вказати на фінансові або організаційні труднощі в управлінні суспільством або на недолік активних членів, готових брати участь в його діяльності.
Необхідно пам'ятати, що закриття садівництва або дачного товариства є складним завданням, що вимагає всебічного і професійного підходу. У разі сумнівів або труднощів рекомендується проконсультуватися з юристами, що спеціалізуються на цій сфері, щоб мінімізувати можливі ризики і помилки.
Ефективні способи закрити власне СНТ
Закриття власного садівничого некомерційного товариства (СНТ) може знадобитися з різних причин, наприклад, через небажання підтримувати його діяльність, складнощів з управлінням або пошуком нових учасників. У таких випадках є кілька ефективних способів завершити діяльність СНТ.
- Ліквідація за рішенням Загальних зборів учасників. Для цього необхідно провести загальні збори і прийняти рішення про ліквідацію СНТ. Потім слід призначити ліквідаційну комісію, яка займеться закриттям товариства шляхом реалізації його активів і погашенням заборгованостей.
- Продаж активів СНТ. Якщо закриття СНТ відбувається через відсутність бажання продовжувати його діяльність, можна розглянути варіант продажу активів. Для цього необхідно оцінити майно СНТ і знайти зацікавлених покупців.
- Передача управління іншій особі або організації. Якщо засновники СНТ не хочуть закривати його повністю, але не можуть або не хочуть продовжувати керувати ним, можна передати управління іншій особі або організації. Необхідно укласти відповідний договір про передачу управління і обов'язки нового керуючого.
Вибір відповідного способу закриття власного СНТ залежить від конкретної ситуації і цілей засновників. Закриття СНТ може бути складним процесом, що вимагає виконання певних формальностей і вирішення правових питань. Тому рекомендується звернутися до юриста або фахівця з питань нерухомості для отримання консультації та допомоги.
Основні причини позбутися засновників
Закриття власного снт може бути необхідно з різних причин. Ось основні з них:
- Відсутність активної участі засновників у житті снт. Часто буває так, що засновники перестають проявляти інтерес до снт і його управління, не беруть участі в прийнятті важливих рішень і не виконують свої обов'язки. Це може ускладнювати діяльність снт і впливати на його розвиток.
- Суперечності між засновниками. Виникаючі конфлікти і протистояння між засновниками можуть призводити до труднощів у прийнятті рішень і створювати напружену атмосферу в снт. У таких випадках, закриття снт і позбавлення від наявності засновників може бути єдиним способом вирішити дану проблему.
- Фінансові труднощі. Якщо засновники не здатні впоратися з фінансовими зобов'язаннями перед снт і не можуть забезпечити його стійку фінансову базу, закриття снт може бути неминучим. Це дозволить уникнути подальшого накопичення боргів і можливих юридичних проблем.
- Зміна пріоритетів та інтересів засновників. Час від часу засновники можуть змінювати свої пріоритети та інтереси, що може привести до зниження їх мотивації і активності в снт. Позбавлення від засновників дозволить снт вільніше розвиватися і адаптуватися до нових обставин.
- Рішення суду. У деяких випадках, суд може прийняти рішення про закриття снт і вивести засновників з його складу. Це може бути пов'язано з порушенням законодавства або інших серйозних проблем, які негативно впливають на діяльність снт і його членів.
Перший спосіб: судове рішення про розірвання установчого договору
Для того щоб подати такий позов, необхідно зібрати наступні документи і надати їх суду:
1. Заява про розірвання установчого договору.
2. Копії установчого договору і всіх його додатків.
3. Документи, що підтверджують факт порушень установчого договору або законодавства з боку засновників (протоколи зборів, договори, фінансова звітність, листи та ін.).
4. Докази існування конфлікту між засновниками і неможливості нормального функціонування СНТ.
5. Рішення Загальних зборів учасників СНТ про розірвання установчого договору (якщо таке було прийнято).
Процес розгляду позову про розірвання установчого договору може займати певний час, так як потрібно провести різні процедури і зібрати необхідні докази. Однак, при ґрунтовній підготовці до справи і наявності достатніх підстав, суд може вирішити на користь розірвання установчого договору і закриття СНТ.
Важливо пам'ятати, що перед подачею позову до суду рекомендується застосувати інші способи врегулювання конфлікту, такі як переговори, пошук компромісу або примирення. Судове рішення має бути крайнім заходом у разі, якщо всі інші спроби вирішення проблеми не увінчалися успіхом.
Другий спосіб: Угода про участь в снт і вихід з нього
Хоча закриття власного садівничого некомерційного товариства (SNT) може бути складним завданням, існує ще один спосіб позбутися засновників. Цей спосіб полягає в Угоді про участь в снт і виході з нього.
Угода про участь у снт-це документ, який регулює права та обов'язки учасників снт. У ньому вказуються умови прийняття нових учасників і процедура виходу з снт.
Щоб закрити снт за допомогою Угоди про участь, необхідно пройти наступні кроки:
- Провести загальні збори учасників снт і прийняти рішення про закриття.
- Скласти угоду про участь, в якому вказати, що снт буде займатися процесом його розформування і виходу з нього.
- Повідомити всіх учасників снт про рішення про закриття і запропонувати їм вступити в Угоду про участь.
- При незгоді учасників погодитися на умови Угоди про участь, можна запропонувати викупити їх частки в снт.
- Провести всі необхідні юридичні процедури, пов'язані із закриттям снт і виходом з нього.
Слід зазначити, що другий спосіб закриття снт за допомогою Угоди про участь може бути більш тривалим і складним, ніж перший. У деяких випадках можуть виникнути суперечки та розбіжності, які потребують додаткових зусиль для вирішення.
Однак, якщо перший спосіб закриття снт не призводить до бажаних результатів, другий спосіб може стати більш ефективним. Важливо грамотно скласти документи і звернутися за допомогою до юристів, щоб правильно провести процедуру закриття снт і виходу з нього.