Дарування квартири-одна з найпоширеніших угод в нерухомості. Цей спосіб передачі права власності дозволяє юридично формалізувати добровільну передачу майна від однієї особи іншій. Якщо ви хочете оформити договір дарування на квартиру, вам знадобиться професійна допомога і докладні інструкції. У даній статті ми розповімо вам, як оформити дарчу між родичами через МФЦ.
МФЦ-це багатофункціональний центр надання державних і муніципальних послуг. Він спеціалізується на наданні допомоги громадянам з різних питань, включаючи оформлення нерухомості. Використовуючи послуги МФЦ, ви можете значно спростити і прискорити процес оформлення дарчої на квартиру.
Щоб оформити договір дарування через МФЦ, необхідно слідувати певній послідовності дій. Ось детальна інструкція:
МФЦ-інструкція для оформлення договору дарування на квартиру
Крок 1: Підготуйте необхідні документи. Вам знадобляться: паспорт, оригінал і копія свідоцтва про народження (якщо ви даруєте квартиру родичу), оригінал і копія свідоцтва про шлюб (якщо ви одружені/заміжня), оригінал і копія довідки про несудимість.
Крок 2: Зверніться в МФЦ. Запишіться на прийом або прийдіть у відділення МФЦ без попереднього запису. Пред'явіть всі необхідні документи продавцю і повідомте, що ви хочете оформити договір дарування на квартиру.
Крок 3: Заповніть заяву. Поставте свій підпис і вкажіть свої контактні дані. Вкажіть також дані одержувача квартири.
Крок 4: Підпишіть договір. Прочитайте його уважно перед підписанням. Переконайтеся, що всі умови договору відповідають вашим очікуванням і вимогам.
Крок 5: Сплатіть державне мито за реєстрацію договору дарування. Отримайте квитанцію про оплату.
Крок 6: Підготуйте квартиру до передачі. Переконайтеся, що квартира не містить сторонніх речей і немає ніяких оспорюваних прав на неї.
Крок 7: Зареєструйте договір дарування в МФЦ. Пред'явіть всі необхідні документи і квитанцію про оплату державного мита. Отримайте підтвердження реєстрації та розписку в отриманні підтвердження.
Крок 8: Передайте квартиру одержувачу. Разом з ним запишіться в паспортному столі або МФЦ для внесення змін в паспортні дані. Одержувач повинен звернутися в МФЦ протягом 30 днів після отримання квартири.
Крок 9: Одержувач оплачує державне мито за реєстрацію передачі квартири на своє ім'я.
Крок 10: Одержувач зареєструє передачу квартири на своє ім'я в МФЦ. Він повинен пред'явити всі необхідні документи і квитанцію про оплату державного мита. Одержувач отримує підтвердження реєстрації та розписку в отриманні підтвердження.
Дотримуючись цієї Інструкції, ви зможете оформити договір дарування на квартиру через МФЦ без зайвих складнощів і затримок.
Отримання необхідних документів
Для оформлення договору дарування на квартиру через МФЦ необхідно отримати наступні документи:
- Паспортна картка - оригінал і копія паспорта всіх сторін договору: дарувальника, одержувача і співробітника МФЦ. Копію можна зробити в самому МФЦ за місцем прийому документів.
- Документи на квартиру - оригінал і копія документів, що підтверджують право власності на квартиру дарувальника: свідоцтво про реєстрацію права, договір купівлі-продажу та інші документи, що засвідчують статус квартири.
- Свідоцтво про народження - оригінал та копія свідоцтва про народження одержувача квартири. Якщо одержувачем є неповнолітня особа, потрібна наявність свідоцтва про народження батьків/опікунів одержувача.
- Згода чоловіка (і) - якщо дарувальник або одержувач є заміжньою або одруженою особою, необхідно надати згоду чоловіка(дружини) на вчинення дарування.
- Документи, що підтверджують необхідність здійснення дарування через МФЦ – у деяких випадках, можливо буде потрібно надання документів, що підтверджують наявність підстави для оформлення договору дарування саме через МФЦ.
Зверніть увагу, що перелік документів може варіюватися в залежності від конкретного регіону і вимог МФЦ. Рекомендується уточнювати інформацію в МФЦ за місцем вашого проживання.
Після отримання всіх необхідних документів, ви можете звернутися в МФЦ для оформлення договору дарування на квартиру. Співробітники МФЦ проведуть необхідні процедури, перевірять документи і допоможуть вам скласти договір відповідно до законодавства.
Заповнення заяви на оформлення договору дарування
Для початку процесу оформлення договору дарування на квартиру через МФЦ необхідно заповнити відповідну заяву. Дана заява можна отримати в МФЦ або завантажити з офіційного сайту МФЦ з можливістю заповнення онлайн.
При заповненні заяви важливо бути уважним і вказати всі необхідні дані. Ось основні кроки заповнення заяви:
- У правому верхньому куті заяви вкажіть назву МФЦ, дату заповнення і ваше прізвище, ім'я та по батькові.
- Вкажіть свою адресу реєстрації та фактичного проживання. У разі, якщо фактична адреса проживання відрізняється від адреси реєстрації, необхідно вказати обидві адреси.
- Вкажіть свої персональні дані, включаючи дату народження, Місце народження, номер паспорта і Ким виданий паспорт.
- Вкажіть дані про передане майно-квартирі, включаючи її адресу, площа і номер кадастрового номера.
- Вкажіть дані про особу, якій передається майно в якості дару. Вкажіть його прізвище, ім'я, по батькові, дату народження, дані паспорта.
- Вкажіть мету передачі майна «наприклад,» у власність«,» спадщиною«,» за заповітом " та інше.
- Підпишіть заяву і вказати дату підписання.
Після заповнення заяви необхідно його роздрукувати і разом з копіями паспорта та інших документів надати в МФЦ. При собі також майте оригінали всіх необхідних документів для надання до відповідних органів МФЦ. Заява буде розглянута і, в разі позитивного рішення, буде оформлений договір дарування.
Подача документів в МФЦ і оплата державного мита
Для оформлення договору дарування на квартиру через МФЦ необхідно надати певний пакет документів. Перед подачею документів слід ознайомитися з переліком необхідних документів на офіційному сайті МФЦ.
Спочатку необхідно заповнити Заяву на отримання послуги в МФЦ і надати його у відповідному відділі. При подачі документів, кожному заявнику необхідно пред'явити паспорт і його копію. Крім того, на кожного власника квартири, який передає свою частку в дар або отримує частку в дар, потрібно надати також копію свідоцтва про спадщину або заповіт, якщо є.
Оплата державного мита проводиться на місці в МФЦ. Для оплати державного мита вам необхідно буде оформити спеціальну квитанцію. Після того як ви здійснили оплату, квитанція буде прикріплена до вашої заяви.
Після подачі документів і оплати державного мита, вам буде надано номер справи і дата, коли ви зможете отримати готові документи оформлення договору дарування на квартиру.
- Заповніть заяву на отримання послуги в МФЦ
- Надайте паспорти та їх копії для кожного власника квартири
- Надайте копії свідоцтва про спадщину або заповіту (за наявності)
- Сплатіть державне мито в МФЦ
- Отримайте номер справи і дату отримання готових документів
Отримання договору дарування та реєстрація в уповноважених органах
Після подачі заяви і надання всіх необхідних документів в МФЦ, ви отримаєте готовий договір дарування. Співробітники МФЦ проведуть перевірку наданих документів і перевірять їх відповідність вимогам закону.
Після отримання договору дарування вам необхідно його реєструвати в уповноважених органах. Всі договори дарування на нерухоме майно підлягають обов'язковій реєстрації в Росреестра.
Для реєстрації договору дарування в Росреестра вам буде потрібно надати наступні документи:
- Заява на реєстрацію договору дарування
- Оригінал договору дарування
- Документ, що підтверджує особу дарувальника і дарувальника (паспорт)
- Документи на квартиру (свідоцтво про право власності, виписка з ЕГРН)
- Квитанцію про сплату державного мита
Після перевірки наданих документів і оплати мита, Росреестр зареєструє договір дарування і видасть вам відповідне свідоцтво.
Не забувайте, що отримання договору дарування і його реєстрація – важливі етапи процесу, що забезпечують юридичний захист ваших прав на нерухомість. Тому Вам слід ретельно перевірити всі умови договору і переконатися в його коректності перед його отриманням і реєстрацією.