Земельні ділянки за своєю природою є нерухомістю і мають своїх власників. Володіння інформацією про те, кому належить конкретна ділянка, може бути корисним при різних ситуаціях – починаючи від покупки землі і закінчуючи з'ясуванням меж ділянок. Один із способів дізнатися інформацію про власника-це використання кадастрового номера.
Кадастровий номер-це унікальний ідентифікатор, який присвоюється кожній земельній ділянці в процесі кадастрової реєстрації. За допомогою даного номера можна отримати доступ до різноманітної інформації про конкретну ділянку, включаючи дані про його власника або власників.
Щоб дізнатися власника земельної ділянки за кадастровим номером, можна скористатися державною інформаційною системою кадастрового обліку (ДВС кадастру) або звернутися в кадастрову палату. Дотримуючись простої інструкції, ви зможете отримати достовірну інформацію про власника ділянки.
Визначтеся з метою пошуку власника
Перед початком пошуку власника земельної ділянки за кадастровим номером необхідно чітко визначити мету цього пошуку. Це дозволить звузити коло можливих власників і провести більш точний і ефективний пошук інформації.
Існує кілька можливих цілей пошуку:
| 1. | Оформлення угоди купівлі-продажу земельної ділянки |
| 2. | Визначення правового статусу земельної ділянки |
| 3. | Встановлення меж земельної ділянки |
| 4. | Отримання дозволів на будівництво на земельній ділянці |
| 5. | Реєстрація права власності на земельну ділянку |
Знаючи мету пошуку, Ви зможете зосередитися на тих джерелах інформації, які найбільш підходять для досягнення вашої мети.
Для оформлення угоди купівлі-продажу земельної ділянки варто звернутися до документів про угоду, таким як договір купівлі-продажу та документи, що підтверджують право власності на ділянку.
Для визначення правового статусу земельної ділянки можна звернутися до кадастрових записів, дані про власника і його правовстановлюючих документах.
Встановлення меж земельної ділянки може зажадати проведення землевпорядних робіт і використання спеціальних інструментів і методів.
Для отримання дозволів на будівництво на земельній ділянці можна звернутися до адміністрації муніципального освіти, на території якого знаходиться ділянка, або до відповідних інстанцій.
Для реєстрації права власності на земельну ділянку потрібно звернутися в органи Росреестра і надати відповідні документи і заяву.
Грунтуючись на меті пошуку, можна вибрати найбільш ефективний спосіб пошуку власника земельної ділянки по кадастровому номеру.
Використовуйте офіційні ресурси для отримання інформації
На сайті Росреестра ви можете скористатися різними сервісами та інструментами для отримання потрібної інформації. Зокрема, ви можете скористатися кадастрової картою, де можна дізнатися кадастровий номер ділянки і отримати базову інформацію про нього. Також на сайті Росреестра є сервіс "Публічна кадастрова карта", де можна дізнатися відомості про власника земельної ділянки по його кадастровому номеру.
Для того щоб отримати інформацію про власника, необхідно заповнити відповідну форму на сайті Росреестра. Зазвичай потрібно ввести кадастровий номер ділянки і провести певні перевірки для підтвердження Вашого дійсного інтересу до отримання інформації.
Не довіряйте неперевіреним джерелам і стороннім сайтам, що пропонують послуги з отримання інформації про власника земельної ділянки. Найкраще звертатися до офіційних ресурсів, таким як сайт Росреестра, щоб бути впевненими в достовірності одержуваної інформації.
Ознайомтеся з процесом отримання інформації про власника
Крок 1: Відвідайте сайт Федеральної служби державної реєстрації, картографії та кадастру (Росреестр) за адресою http://rosreestr.ru. на головній сторінці знайдіть розділ "кадастрова карта" і перейдіть в нього.
Крок 2: На сторінці кадастрової карти в пошуковому рядку введіть кадастровий номер земельної ділянки, про власника якого ви хочете дізнатися. Натисніть кнопку "Пошук".
Крок 3: після введення кадастрового номера та натискання кнопки "Пошук" на екрані ви побачите кадастровий план земельної ділянки. На цій же сторінці ви знайдете розділ "адреса об'єкта нерухомості". У цьому розділі буде вказано адресу земельної ділянки.
Крок 4: щоб отримати інформацію про власника земельної ділянки, вам потрібно звернутися до територіального органу Росреестра за місцем розташування земельної ділянки. У кадастровому паспорті, який ви знайдете на сайті Росреестра, буде вказано адресу та контактні дані територіального органу Росреестра, куди вам слід звернутися.
Крок 5: Зв'яжіться з територіальним органом Росреестра і дізнайтеся процедуру отримання інформації про власника земельної ділянки. Зазвичай потрібно подати заяву і надати копії документів, що підтверджують вашу зацікавленість в отриманні такої інформації. У деяких випадках можуть бути стягнуті плати.
Важливо пам'ятати:
- Для отримання інформації про власника земельної ділянки необхідно мати право на відповідну інформацію і надати всі необхідні документи.
- Інформація про власника земельної ділянки вважається конфіденційною і може бути надана тільки зацікавленим особам.
- Обробка вашого запиту може зайняти деякий час, тому будьте готові до очікування.
- Будьте уважні і обережні, щоб не допустити можливих помилок в передачі інформації про власника.
Дотримуючись цього процесу, ви зможете отримати інформацію про власника земельної ділянки за кадастровим номером і бути впевненими в своїй угоді з нерухомістю.